Государственная социальная программа, которая помогает молодым семьям обрести собственное жилье, успешно реализуется на протяжении нескольких лет. Она была разработана на федеральном уровне и применяется по отношению к любому округу России. Принять в ней участие могут лишь только что образованные ячейки общества, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий и выполнили все требования, предъявленные правлением страны.
Помимо этого, практически все крупные банки России предлагают молодым семьям специфические и выгодные условия ипотечного кредита или займа. На сегодняшний день социальная ипотека для нуждающейся в жилье молодой семьи может быть предоставлена в виде:
- Квартир, ранее принадлежавших государству, но проданных в кредит по заниженной стоимости;
- Государственной субсидии, которая предоставляется льготным слоям населения. Выданную сумму можно потратить только на оплату части общей стоимости покупаемого дома или квартиры;
- Дотируемой государством процентной ставки по банковскому займу.
В зависимости от того, в каком регионе страны проживает семья, социальная программа может быть реализована в виде единовременной выплаты, беспроцентного целевого кредита или прочее.
Подробные условия необходимо уточнять по месту обитания. Для этого достаточно нанести визит в муниципальный отдел, который занимается жилищным регулированием.
Как получить социальную ипотеку?
В программе могут участвовать:
- Молодое семейство, в котором возраст каждого супруга не превышает 35 лет;
- Неполная семья с малышом, причем единственный родитель тоже не может быть старше 35 лет.
При всем этом, ипотека от государства получается при соблюдении таких условий:
- Молодое семейство должно быть зарегистрированным в соответствующем государственном учреждении и действительно испытывать острую надобность в собственном доме. Правительство страны готово улучшить положение обратившихся граждан двумя путями: помочь им купить первое в их жизни отдельное жилье, или же помочь им улучшить уже имеющиеся условия обитания, если они не отвечают существующим нормам и эталонам полноценного проживания;
- Семейство должно подтвердить наличие совокупного дохода, благодаря которому будет иметься возможность погашать задолженность по ипотеке или кредиту;
- Вновь приобретенное жилье своей площадью не может превышать установленных норм. Так, например, для молодой ячейки общества достаточно 42 кв. м., тогда как при увеличении числа членов семьи действуют иные правила – по 18 кв.м. на каждого человека.
Помимо этого нужно понимать, что условия и требования могут меняться в зависимости от того, в каком регионе России проживает семейство, и в каком банке готовится оформить заем на недостающую сумму. Случается, что у семьи не получается взять кредит из-за недостаточно стажа работы одного из супругов, отсутствия у него российского гражданства и прочее. Помимо этого, заемщикам придется понести расходы на принудительное страхование по ипотеке (читайте также: помощь молодым семьям от государства).
Все денежные выплаты, полученные в рамках такой социальной программы, можно истратить на следующие цели:
- купить жилье в готовом виде;
- построить частный дом;
- внести заключительный взнос за квартиру, находящуюся в строительном кооперативе;
- сделать первый платеж по кредиту или ипотеке;
- погасить основное тело кредита.
Каков порядок получения социальной помощи?
Для получения желанной суммы денег следует не просто обратиться в нужное муниципальное учреждение, но и собрать такой набор официальных и верно оформленных бумаг:
- заявление, написанное в установленной форме и на соответствующем бланке;
- документ, удостоверяющий личность;
- выписку из домовой книги того жилья, где проживает семья в настоящий момент;
- справку, которая подтвердит отсутствие долгов по коммунальным платежам;
- свидетельство о вступлении в брак и рождении детей;
- справку с работы, ксерокопии трудовых книжек;
- извещение о том, что семейство встало на учет в организации, регистрирующей нуждающихся в новом жилье или улучшении условий имеющегося места обитания;
- свидетельство о разрыве брака (для неполной семьи), и многое другое.
Опять же, более подробный и конкретный перечень документации нужно получить в муниципальной организации по месту обитания. Документы рассматриваются на протяжении пары недель, после чего бумаги выбранных молодых семей отправляются в орган власти области РФ. Там и формируется заявка на выделение средств. Остается только ожидать поступления денег из бюджета и стать обладателем свидетельства о получении ожидаемой суммы денег.
