«Молодая семья» – программа федерального значения, с помощью которой многие пары могут получить средства, частично или полностью помогающие им приобрести жилье. По сути, молодая семья получает безвозмездную субсидию от государства. Данный законопроект был создан с целью помочь многим парам, живущим в России, которые не в состоянии купить отдельное жилье, поскольку цены повышаются каждый год.
На что молодая семья имеет право тратить средства? Конечно, полную свободу в действии со средствами пара получить не может. Но есть категории, где можно использовать субсидию:
- оплата покупки жилья на любом рынке недвижимости, включая вторичные рынки жилья, новостройки в любых регионах (как пример, можно указать город Москву, Подмосковье, Санкт-Петербург, где ведутся масштабные стройки нового жилья, которое еще не вошло в эксплуатацию);
- оплата строительства собственного дома;
- первоначальный взнос за ипотеку;
- погашение кредита, связанного с жилплощадью, если он взят до 2011 года.
Как долго и какие прогнозы
Еще в 2006 году действовала похожая программа помощи. Она продлилась с 2006 по 2010 и была настолько успешной, что потерпела преобразования на новый срок с названием «Молодая семья». Поэтому с 2011 по 2015 год действует она на всех законных основаниях. Многие специалисты прогнозируют, что из-за кризиса и невозможности самостоятельно «вытянуть» стоимость современного жилья, программу собираются продлить. Вероятность этого очень большая. Однако какого изменения ждать в будущем – еще не совсем ясно. Но если такая ситуация произойдет, то она еще больше будет отделена от региональных программ помощи семьям.
Кто может участвовать
Не все категории граждан могут рассчитывать на получение доступного жилья. Условия такие:
- Оба супруга должны иметь определенный возраст, а именно не превышающий 35 лет. Если в семье есть только один родитель, то он также не должен быть старше этой цифры.
- Программа предоставляется только гражданам России.
- Нуждаемость семьи в жилье. Это значит, что размер жилплощади, на которой пара прописана, не должен быть свыше 15 квадратных метров на одного гражданина.
- В семье есть достаточно доходов, чтобы взять ипотеку или начать стройку с учетом данной субсидии.
Все эти пункты имеют свои нюансы. Например, вопрос возраста. Так, нужно не только подавать заявление до 35 лет, но и становится на учет до этого возраста. Если рассмотрение заявки происходит после того, как паре исполнилось 35, то они выбывают из программы.
Читайте также: Условия программы «Молодая семья» в этом году
Что касается нуждаемости, то здесь молодая семья в качестве доказательства может представлять документ, который заверяет о недостаточном количестве метров дома, где прописаны люди. Или же имеет документ, выдаваемый по месту жительства, о том, что пара действительно является нуждающейся в жилье.
Достаточность доходов – важный критерий для участия в программе. Если говорить о документах, то они представлены выпиской счета из банка, справкой о заработной плате или подтверждением из банка, который согласен выдать ипотеку. На сегодняшний день есть много финансовых организаций, которые сотрудничают с государственной программой помощи. В их число входят ВТБ, Сбербанк и многие другие.
Размер субсидий и начало оформления
В 2011 году семья, у которой нет детей, могла претендовать на 35% расчетной стоимости нового дома. Сейчас, увы, этот процент снижен до тридцати. То же касается и семей с детьми, здесь в 2015 году пара вправе рассчитывать на 35% расчетной стоимости (раньше это было 40%).
Что касается порядка оформления, то здесь не получится прибегнуть к помощи в случае, если отношения не являются законными. Кроме того, проживание супругов вместе обязательно. То есть в идеале сразу после брака в ЗАГСе нужно обращаться за помощью в Департамент жилищной политики. Необходимо, не откладывая, обратиться к жилищному инспектору, выдающему перечень документов, без которых не обойтись для получения средств. Такого инспектора можно найти в местных органах.
Читайте также: Продление программы «Молодая семья» в Тюмени
Административный аппарат по месту жительства также предоставляет информацию, какую программу лучше выбрать – региональную или федеральную. Кроме того, существует сайт программы, на котором предлагается консультирование онлайн или возможность воспользоваться горячей линией.
Главное, не затягивать с такими мероприятиями, ведь увеличение числа участников напрямую связано с увеличением очереди. С каждым годом она растет и ожидать своей субсидии можно очень долго, а учитывая, что не совсем ясно, будет ли программа иметь продление далее 2015 года, времени у молодых семей крайне мало.
